¿Cómo obtener la residencia dominicana mediante la inversión en bienes inmuebles?

La República Dominicana ofrece varios programas de residencia para los interesados en residir en el país a largo plazo. Una de las formas más populares y eficaces de obtener la residencia en la República Dominicana es a través de la inversión. El proceso de obtención de la residencia mediante inversión puede parecer complejo, pero con la orientación y preparación adecuadas, puede ser un proceso sencillo y eficaz.

En este artículo, desglosaremos el proceso de obtención de la residencia mediante inversión en la República Dominicana, especialmente mediante la compra de propiedades inmobiliarias. Desde los requisitos de elegibilidad hasta el proceso de solicitud, te proporcionaremos una guía completa para ayudarte a comprender los pasos necesarios para obtener la residencia en la República Dominicana. Tanto si estás pensando en jubilarte en el Caribe como si quieres establecer un negocio en el país, este artículo te proporcionará información valiosa para ayudarte a tomar una decisión informada sobre el proceso de obtención de la residencia en la República Dominicana a través de la inversión.

Criterios de admisibilidad

Los criterios de elegibilidad para obtener la residencia dominicana mediante inversión son relativamente sencillos. Sin embargo, hay ciertas condiciones que deben cumplirse para ser considerado elegible. El primer requisito es que el solicitante tenga al menos 18 años y un pasaporte válido de su país de origen. Además, el solicitante no debe tener antecedentes penales y debe poder demostrar que goza de buena salud.

Requisitos de admisión:

• No padezcas una enfermedad contagiosa ni una enfermedad mental que altere tu comportamiento.
• Antecedentes penales limpios.
• Una carta firmada ante notario por un extranjero dominicano o residente permanente en la República Dominicana que garantice que en ningún momento serás una carga para el Estado dominicano. Además de los gastos de repatriación y otros, en caso necesario podría exigirse la prueba de una póliza de seguro. Esta garantía debe incluir a los dependientes que se incluyan en la solicitud.
• Certificado de Inversor expedido por el CEI-RD (Centro de Exportación e Inversión de la República Dominicana).
• Si eres accionista de la empresa, original y copia del Acta del Consejo de Administración de la empresa.
• Carta bancaria en la que conste que tienes una cuenta bancaria en un banco dominicano.

Además, el solicitante también debe tener recursos económicos suficientes para mantenerse a sí mismo y a su familia, si procede, mientras vivan en la República Dominicana. Esto suele significar tener una fuente estable de ingresos o ahorros importantes, así como los fondos para realizar la inversión requerida. El importe exacto de la inversión variará en función del programa de residencia concreto, pero suele oscilar entre 200.000 y 500.000 dólares. Además, la inversión debe realizarse en un vehículo de inversión legalmente reconocido, como un proyecto inmobiliario o una iniciativa empresarial aprobada por el gobierno.

Documentos necesarios:

• Copia compulsada del pasaporte
• Original o copia compulsada del certificado de nacimiento (si procede)
• Original o copia compulsada del certificado de matrimonio (si procede)
• Certificado original de antecedentes penales
• Prueba de seguro médico
• Certificado médico
• Nueve fotos tamaño carné
• Declaración jurada de manutención de personas a cargo

Al solicitar una inversión inmobiliaria, es importante tener en cuenta que la propiedad tendrá que estar oficialmente a nombre de una empresa, que puedes abrir con este fin. Esto permitirá que tu compra inmobiliaria se considere una inversión.

Proceso de solicitud

El proceso de solicitud para obtener la residencia dominicana mediante inversión es un proceso de varios pasos que requiere una preparación cuidadosa y atención a los detalles. El primer paso del proceso consiste en reunir toda la documentación necesaria, incluidas pruebas de identidad, estados financieros y otros documentos pertinentes. Esta documentación se utilizará para demostrar tu elegibilidad para la residencia y para respaldar tu solicitud.

Una vez reunida toda la documentación necesaria, el siguiente paso es presentar tu solicitud a las autoridades competentes. Esto puede hacerse a través de una embajada o consulado local, o a través de la oficina de inmigración del gobierno dominicano. La solicitud será revisada por las autoridades de inmigración y, si se aprueba, se te expedirá un permiso de residencia. Este permiso te permitirá vivir y trabajar en la República Dominicana durante un periodo de tiempo determinado, y obtener los beneficios de la residencia, como el acceso a la asistencia sanitaria y otros servicios.

Procedimiento a seguir:

1. Entra en el portal de servicios DGM.
2. Registra tu nombre de usuario y contraseña en el sistema. (Si ya te has registrado anteriormente, introduce tu nombre de usuario y contraseña anteriores).
3. Selección de servicios:
   1. Elige la opción “LISTA DE SOLICITUDES”.
   2. En la opción “SERVICIOS DISPONIBLES”, selecciona la UBICACIÓN-OFICINA donde recibirás el servicio.
   3. En la “LISTA DE SERVICIOS”, elige el servicio que vas a solicitar.
   4. Completa toda la información requerida en el “CUESTIONARIO DE INFORMACIÓN PARA EL SOLICITANTE”.
4. Los documentos escaneados deben estar en formato JPG para la solicitud vía web.
5. El reconocimiento médico debe realizarse en los tres (3) días siguientes al pago (incluido el día del pago), de lo contrario, deberás realizar el pago de nuevo. Debes esperar (10) diez días para conocer sus resultados.
6. Todos los documentos depositados en la DGM deben ser originales y deben estar notariados, legalizados y apostillados, según proceda.

Una vez que hayas obtenido tu permiso de residencia, es importante que sigas cumpliendo todos los requisitos y normativas asociados a la residencia en la República Dominicana. Esto incluye mantener tu estabilidad financiera, pagar impuestos y seguir todas las demás normas y reglamentos establecidos por el gobierno. Si cumples estos requisitos y reglamentos, te asegurarás de que tu estatus de residente se mantiene en buen estado y de que sigues disfrutando de las ventajas de residir en la República Dominicana.

Mantenimiento y renovación de la residencia

La obtención de la residencia dominicana mediante inversión es un proceso de varios pasos que requiere un mantenimiento continuo para garantizar que la residencia sigue siendo válida. Una vez que a una persona se le ha concedido la residencia, debe mantener su estatus siguiendo ciertos requisitos, entre ellos mantener un nivel mínimo de inversión en el país.

Es importante ser consciente de que la residencia dominicana se concede con carácter provisional, y debe renovarse cada dos años. El proceso de renovación requiere la presentación de documentación actualizada y la demostración de que se siguen cumpliendo los criterios de elegibilidad descritos anteriormente. Esto incluye pruebas de inversión continuada y de que se cumplen los requisitos económicos mínimos para la residencia.

Para garantizar un proceso de renovación sin problemas, es esencial mantenerse organizado y hacer un seguimiento de toda la documentación e información pertinentes. También se recomienda buscar la orientación de un asesor profesional de inmigración, que pueda ayudar con el proceso y proporcionar apoyo y asesoramiento durante el mantenimiento y la renovación de la residencia.

En resumen, el proceso de obtención de la residencia dominicana mediante inversión implica investigar los criterios de elegibilidad, preparar los documentos necesarios y completar el proceso de solicitud. Es importante tener en cuenta que los criterios de elegibilidad para este tipo de residencia incluyen una prueba de estabilidad financiera y una inversión significativa en la República Dominicana. El proceso de solicitud implica presentar todos los documentos necesarios, asistir a una entrevista en persona y obtener un permiso de residencia. El mantenimiento y la renovación de la residencia implican cumplir los requisitos anuales y garantizar que la inversión se mantiene en buen estado.

Si estás interesado en obtener la residencia dominicana a través de una inversión, es esencial que busques orientación experta. Nuestro equipo de expertos puede ayudarte a navegar por el proceso y garantizar que se cumplen todos los requisitos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para obtener más información sobre cómo iniciar el camino hacia la obtención de la residencia dominicana.